В Подмосковье упал спрос на летние дачи — покупателей больше привлекают загородные дома для круглогодичного проживания

ЯВРУ?
В Подмосковье упал спрос на летние дачи

По итогам восьми месяцев 2020 года спрос на коттеджи для круглогодичного проживания вырос на вторичном рынке Московской области на 12%, а популярность летних дач сократилась на 15%. Об этом говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость».

«Востребованность коттеджей за год выросла на 12%, таунхаусов — на 20%, а вот дачи потеряли 15% спроса. Причина этого может быть в предпочтениях москвичей во время самоизоляции: большинство из них искали дом с подходящим для длительного проживания уровнем комфорта, а дачные домики редко могут его предоставить», — приводит выводы аналитиков «Интерфакс».

Всего в январе-августе на подмосковном рынке было продано 432 коттеджа, 40 таунхаусов и 95 дачных домиков. Средняя сумма покупки коттеджа при этом выросла вдвое и составила 20,8 млн рублей. Для таунхаусов рост составил 65% (средняя сумма сделки выросла до 19,7 млн рублей), а дачи в среднем подешевели на 7%, до 1,6 млн рублей.

В настоящее время общий объем предложения на рынке составляет 27,8 тыс. объектов, на 28% меньше, чем в сентябре прошлого года. 49% этого предложения приходится на коттеджи, 38% — на участки без подряда (УБП), 8% — на дачи и 5% — на таунхаусы и дуплексы.

Напомним, в конце июля в риэлторской компании «Миэль» сообщили, что спрос на покупку загородных домов в Подмосковье весной-летом вырос на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года и достиг уровня осени 2014 года. В отчете компании отмечалось, что такой спрос нельзя назвать ажиотажным, поскольку именно осенью 2014 года на рынке загородного жилья началась стагнация.

Аналитики также отмечали, что покупатели в основном интересуются домами площадью 150-200 квадратных метров на участках в 10-12 соток, в живописных местах с хорошей транспортной доступностью. Из-за пандемии спросом стали пользоваться и дома на шести сотках, расположенные на расстоянии в 100-130 километров от МКАД, стоимостью 1 млн рублей. Речь идет о домах со всеми коммуникациями, пригодных для проживания семьи в любое время года.

Поделиться

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Next Post

В Рыбинске задержан подозреваемый в изнасиловании и убийстве двух девочек-сестер

Молчанова поймали при прочесывании местности. Он прятался, лежа в кустах. После убийства девочек Молчанов пытался покончить с собой еще в квартире, но у него не вышло, и он скрылся с места преступленияУМВД России по Ярославской области Полиция задержала в Рыбинске […]
В Рыбинске задержан подозреваемый в изнасиловании и убийстве двух девочек-сестер